Mantenimientos

Hotel Ramada Wyndham Tampico

Tipo: Hotelería / Mantenimiento y Rehabilitación
Ubicación: Francisco I. Madero Ote. 210, Zona Centro, 89000 Tampico, Tamaulipas
Modalidad: Cambio de imagen corporativa y mantenimiento integral hotelero
Estatus: Ejecutado Superficie intervenida: Más de 3,000 m²
Áreas intervenidas: 105 habitaciones, 8 niveles, restaurante, pasillos y fachada

VOC Construcciones participó en el cambio de imagen del Hotel Misión Express Tampico a Hotel Ramada Wyndham, ubicado en la zona centro de Tampico, Tamaulipas.

El proyecto consistió en la renovación de imagen de marca en 105 habitaciones distribuidas en 8 niveles, además de trabajos en restaurante, pasillos, fachada y áreas comunes. La intervención incluyó adecuaciones de color conforme a la nueva identidad corporativa, mantenimiento de mobiliario de carpintería, bases de cama, tocadores, burós, puertas, closets, pasillos y elementos interiores.

Se intervinieron más de 3,000 m² entre fachada, habitaciones, circulaciones y áreas complementarias, manteniendo el hotel en operación durante todo el proceso. Los trabajos se ejecutaron en horarios mixtos, coordinando frentes de trabajo para no interrumpir la operación diaria, la ocupación de habitaciones ni el servicio a huéspedes.

Alcances de proyecto:

Cambio de imagen corporativa

  • Adecuación de colores conforme a la nueva marca Ramada Wyndham.
  • Renovación de imagen en habitaciones, pasillos, restaurante y fachada.
  • Aplicación de pintura y acabados en áreas interiores.
  • Integración visual de espacios conforme al nuevo estándar de marca.
  • Corrección de detalles y terminaciones para entrega final.

Habitaciones

  • Intervención en 105 habitaciones.
  • Pintura en muros y detalles interiores.
  • Mantenimiento de mobiliario de carpintería.
  • Mantenimiento de tocadores, burós y closets.
  • Mantenimiento y ajustes en puertas.

Carpintería y mobiliario

  • Mantenimiento de muebles existentes.
  • Reparaciones en bases, cabeceras, burós y tocadores.
  • Revisión de closets y puertas.
  • Ajustes, resanes y preparación de superficies.

Pasillos y áreas comunes

  • Pintura y mantenimiento en pasillos.
  • Adecuación de acabados conforme a nueva imagen.
  • Trabajos en áreas comunes sin afectar el tránsito de huéspedes.
  • Limpieza y control diario de zonas intervenidas.

Restaurante

  • Mantenimiento y renovación de imagen en área de restaurante.
  • Pintura y acabados interiores.
  • Coordinación de trabajos para mantener la operación del servicio.

Fachada

  • Trabajos de mantenimiento y cambio de imagen en fachada.
  • Aplicación de pintura exterior.
  • Intervención mediante trabajos en altura.

Operación y logística

  • Planeación de trabajos por niveles y áreas.
  • Ejecución en horarios mixtos.
  • Coordinación con administración del hotel.
  • Control de ruido, limpieza, accesos y seguridad.
  • Entrega progresiva de áreas terminadas.

Desafíos del proyecto:

  • Ejecutar trabajos en un hotel en operación, sin detener el servicio a huéspedes.
  • Intervenir 105 habitaciones distribuidas en 8 niveles.
  • Coordinar trabajos interiores, pasillos, restaurante y fachada.
  • Realizar trabajos en altura para mantenimiento y cambio de imagen exterior.
  • Mantener limpieza, seguridad y orden en áreas con circulación de huéspedes y personal operativo.
  • Trabajar por etapas para liberar habitaciones y áreas conforme a la operación del hotel.
  • Adaptar acabados y colores a la nueva imagen corporativa Ramada Wyndham.
  • Ejecutar más de 3,000 m² de intervención sin afectar la continuidad operativa del inmueble.

Soluciones Implementadas por VOC

VOC Construcciones implementó:

  • Planeación por niveles y áreas, permitiendo intervenir habitaciones, pasillos, fachada y restaurante sin detener la operación del hotel.
  • Ejecución en horarios mixtos, ajustando actividades conforme a la ocupación y funcionamiento diario del inmueble.
  • Coordinación permanente con administración del hotel, para programar accesos, habitaciones disponibles y áreas de trabajo.
  • Mantenimiento integral de carpintería y mobiliario, extendiendo la vida útil de bases, tocadores, burós, puertas y closets.
  • Cambio de imagen corporativa, integrando colores y acabados conforme a la nueva marca Ramada Wyndham.
  • Trabajo seguro en fachada, mediante personal capacitado para trabajos en altura.
  • Control de limpieza y entrega progresiva, liberando áreas terminadas para su uso operativo.
  • Supervisión constante, cuidando calidad en acabados, continuidad operativa y cumplimiento de los trabajos programados.

Plaza de la Tecnología / BH Center

Tipo: Mantenimiento / Comercial
Ubicaciones: Veracruz, Veracruz y Mérida, Yucatán
Periodo de ejecución: 2024
Modalidad: Mantenimiento de fachadas, cubiertas y sellos exteriores
Estatus: Ejecutado
Superficie intervenida: 1,300 m² totales
Áreas intervenidas: Fachadas, cubierta de multipanel, canalones, bajadas pluviales, juntas en Durock, molduras perimetrales y cancelerías

VOC Construcciones ejecutó trabajos de mantenimiento exterior en fachadas comerciales, interviniendo dos inmuebles: Plaza de la Tecnología Veracruz y BH Center Mérida.

En Plaza de la Tecnología Veracruz se realizó el mantenimiento integral de fachada y cambio de imagen, interviniendo aproximadamente 800 m² mediante trabajos de resane, preparación de superficies y pintura general. Adicionalmente, se dio mantenimiento a la cubierta de multipanel, incluyendo sellado de canalones y bajadas de agua pluvial.

En BH Center Mérida se ejecutaron trabajos de mantenimiento exterior en una superficie aproximada de 500 m², enfocados en reparación de juntas en Durock, sellado de molduras perimetrales, sellado de cancelería en locales y colocación de goteros para mejorar el control de escurrimientos pluviales.

Ambos proyectos requirieron coordinación técnica, trabajos en altura y control de seguridad para ejecutar las actividades en inmuebles comerciales activos, cuidando la imagen, funcionalidad y protección de las fachadas.

Alcances de proyecto:

Plaza de la Tecnología Veracruz

Mantenimiento de fachada y cambio de imagen

  • Preparación de superficies exteriores.
  • Resane de fisuras, imperfecciones y zonas deterioradas.
  • Aplicación de pintura en fachada.
  • Cambio de imagen mediante colores institucionales.
  • Corrección de detalles visuales en elementos de fachada.
  • Limpieza y entrega de áreas intervenidas.

 

Trabajos en altura

  • Ejecución de trabajos mediante equipo para acceso vertical.
  • Uso de personal capacitado para trabajos en fachada.
  • Control de seguridad durante maniobras en altura.
  • Coordinación de actividades en horario diurno.
  • Delimitación de zonas de trabajo para seguridad de usuarios y peatones.

Cubierta de multipanel y sistema pluvial

  • Mantenimiento general de cubierta.
  • Sellado de canalones.
  • Sellado y revisión de bajadas de agua pluvial.
  • Corrección de puntos críticos para evitar filtraciones.

BH Center Mérida

Mantenimiento de fachada

  • Revisión de juntas y encuentros en fachada.
  • Reparación de juntas en Durock.
  • Sellado de molduras perimetrales.
  • Corrección de detalles en fachada exterior.
  • Preparación de superficies para mejorar desempeño y durabilidad.

Cancelaría y sellos exteriores

  • Sellado de cancelería en locales.
  • Aplicación de sellos en puntos críticos.
  • Corrección de filtraciones potenciales.

Colocación de goteros

  • Suministro y colocación de goteros.
  • Protección de zonas expuestas a escurrimientos.

Desafíos del proyecto:

  • Ejecutar mantenimiento en fachadas comerciales activas.
  • Realizar trabajos en altura con condiciones de seguridad controladas.
  • Atender detalles de imagen, sellos y protección pluvial en diferentes inmuebles.
  • Mantener operación comercial durante los trabajos.
  • Coordinar maniobras exteriores en zonas con circulación peatonal y vehicular.
  • Corregir puntos críticos de filtración en cubiertas, canalones, bajadas pluviales, juntas y cancelerías.
  • Cumplir con los trabajos en periodo corto, entre enero y febrero de 2025.

Soluciones Implementadas por VOC

VOC Construcciones implementó:

  • Mantenimiento integral de fachadas, atendiendo resanes, pintura, sellos y detalles exteriores.
  • Cambio de imagen en Plaza de la Tecnología Veracruz, renovando la apariencia exterior del inmueble.
  • Trabajos seguros en altura, mediante personal capacitado y coordinación de maniobras.
  • Corrección de puntos críticos de filtración, mediante sellado de canalones, bajadas pluviales, juntas en Durock, molduras y cancelerías.
  • Mantenimiento de cubierta de multipanel, mejorando la protección del inmueble ante escurrimientos y filtraciones.
  • Colocación de goteros en BH Center Mérida, para mejorar el control del agua en fachada.
  • Ejecución con inmuebles en operación, cuidando seguridad, accesos y continuidad comercial.
  • Supervisión constante, asegurando calidad en acabados, sellos y terminaciones exteriores.

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