Residencial Lutecia CDMX

Descripción del proyecto

Tipo: Habitacional / Vivienda en serie
Cliente: G-WEP
Ubicación: Lutecia #44, Col. Lomas Estrella, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México
Año de ejecución: 2019
Modalidad: Construcción por bloques de vivienda
Estatus: Ejecutado
Superficie por bloque: 3,000 m²
Configuración: 12 viviendas en 3 niveles
Especialidad de VOC: Sistemas de acabados y tablaroca en vivienda en serie

VOC Construcciones participó en la ejecución de acabados para un desarrollo habitacional en Lomas Estrella, Iztapalapa, interviniendo aproximadamente 3,000 m² por bloque en un esquema de 12 viviendas distribuidas en 3 niveles.

El proyecto se desarrolló bajo un modelo de producción en serie, requiriendo control de calidad uniforme, coordinación por niveles y optimización de tiempos para mantener la continuidad del programa constructivo.

Alcances de proyecto:

Aplanados y yesos

Aplanados con mortero Uniblock
Yeso pulido en muros y plafones
Boquillas de yeso

Sistemas de tablaroca

Muros de tablaroca 12 cm y 15 cm
Configuraciones 1RH y 2RH
Muros divisorios interiores

Pintura y acabados

Pintura vinílica interior
Pintura vinílica exterior
Esmalte en elementos metálicos

Desafíos del proyecto:

Estandarización de acabados en vivienda en serie.
Control de calidad repetitivo por nivel.
Coordinación de múltiples frentes simultáneos.
Cumplimiento de programa por volumen.

Coordinación simultánea de múltiples especialidades en obra nueva.

Control de calidad en grandes superficies de acabados y pisos.

Integración correcta de instalaciones hidrosanitarias y equipamiento.

Cumplimiento de programa de obra para apertura y operación.

Soluciones implementadas por VOC:

VOC Construcciones implementó:

Cuadrillas especializadas en concreto estampado.

Control de ventanas de fraguado para estampado.

Curado húmedo controlado.

Corte oportuno de juntas para control de grietas.

Esto permitió obtener un acabado uniforme y duradero conforme al diseño arquitectónico.

VOC